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關于認真做好新建房屋白蟻預防工作的通知
瀏覽量:1126次 發布日期:2015-5-19 10:28:47
各有關省、自治區、直轄市建委(建設廳)、市政委:

  白蟻危害面廣,涉及國民經濟各個方面,特別是房屋建筑白蟻危害嚴重。近年來,有不 少新建房屋均遭白蟻危害,造成巨大損失。因此,做好新建房屋白蟻預防工作,消除蟻害隱患,對確保國家財產和人民生命安全,關系極大。根據預防為主,綜合防治的方針,對新建 房屋白蟻防治工作,特作如下規定:

  一、各地在蟻害地區新建、改建、翻建、擴建房屋,都應進行白蟻預防處理。蟻害地區 是指除新疆、內蒙古、寧夏、青海、吉林、黑龍江省(區)以外已發現有白蟻活動的地區。

  二、蟻害地區的房屋建設項目,建設單位在申報時,要將房屋建筑白蟻預防工程一并列 入基建項目內容,同時將白蟻預防費列入工程預算概算內。

  三、建設單位應按本規定,主動與白蟻防治部門簽訂房屋建筑預防合同,各地建設、規 劃及有關部門應嚴格把關,采取相應措施,在發放建筑施工許可證時,要審查項目是否已包括白蟻預防處理。

  四、各級建設主管部門是房屋建筑白蟻防治工作的主管部門。房屋建筑白蟻防治工作的 業務受全國白蟻防治中心(設在杭州市)監督和技術指導。白蟻防治單位必須經過主管部門資 質審查合格后,才能承擔新建房屋白蟻工程。跨地區開展白蟻預防工程的單位,其資質審查工作,委托中國白蟻防治中心負責。未經資質審查合格,任何單位和個人均不得承接房屋建 筑白蟻預防工程。

  重要建筑物及大型住宅區、開發區,白蟻預防技術難度較大,此類項目,可由中國白蟻 防治中心組織實施。

  五、各地白蟻防治部門在實施房屋建筑白蟻預防中,其防治專業人員必須經過上崗培訓 ,取得合格證書后,方可上崗操作。崗位培訓的具體實施辦法,參照部(88)城房第22號、(8 8)城干字第77號、(89)建才字第470號和(90)建才字第450號文件精神執行。

  六、各地白蟻防治部門在承擔新建房屋白蟻預防工程項目施工時,必須嚴格履行合同, 嚴格按照《房屋建筑白蟻預防工程施工技術規定》(見附件)操作,保證質量。要建立健全竣 工驗收制度,健全施工檔案管理工作,確保房屋建筑工程竣工后至少15年不受白蟻危害,對 每個工程都要進行定期回訪,并記錄在案。

  七、為了保證工程質量,各地白蟻防治單位應采購和使用經國家專業部門批準生產的藥 物。使用藥劑由中國白蟻防治中心組織測試鑒定,不定期公布推薦優選白蟻防治藥物生產廠家名單。使用偽劣藥品造成工程質量事故,要追究責任,并負責賠償。

  八、房屋建筑白蟻預防工程的收費標準,按國家物價局、財政部(1992)價費字179號文件“白蟻預防工作可收取白蟻防治費,具體收費辦法由省級物價部門會同同級財政部門制訂 ”的精神執行。各地建設主管部門要主動與有關部門聯系,提出意見。

  九、各地白蟻防冶部門在體制上要逐步實行企業化經營、標準化管理,經濟上要獨立核 算,自負盈虧,白蟻防治的收費要專款專用。

  要建立健全財務管理制度,要在當地財務主管部門的監督下設立和用好三項基金。要從 白蟻預防費收入中提取不少于20%的資金建立后備基金,用于復查經費。

  十、中國白蟻防治中心作為國家人事部批準,建設部直屬的事業單位,行使組織、指導 與推動全國白蟻防治和研究的行為管理工作的職能,各地建設部門和白蟻防治部門對其工作要給予支持。中國白蟻防治中心可從白蟻防治工程的收入中提取一定的管理費,作為專項基 金,用于全國白蟻防治研究事業的發展。

  十一、各地要加強防治隊伍的建設和管理,要加強對白蟻防治人員的職業道德教育和技 術培訓,不斷提高隊伍素質,努力把新建房屋的白蟻預防工作搞好。

  附件:房屋建筑白蟻預防工程施工技術規定

房屋建筑白蟻預防工程施工技術規定
  為了加強新建房屋建筑白蟻預防工程的技術管理和質量管理,確保白蟻預防的工程質量 ,特制定本規定。

  一、建房地基清理:

  凡實施新建房屋建筑白蟻預防的工程,承擔白蟻預防工程的專業單位,應在施工前會建 房、施工單位,對建房地基進行檢查,滅治原有建筑、樹木等遺留的蟻害。為防止白蟻孳生,對地下深埋的樹根、木樁、棺木等雜物,應由施工單位在開挖基礎時清理干凈,消除隱患 。

  二、地基藥物處理:

  地基藥物處理,在房屋四周的土壤中,噴澆化學防蟻藥劑,形成一條防蟻屏障,隔絕白 蟻通往室內的通道,同時對室內地基適宜白蟻生存的部位,亦采取相應的措施,使白蟻無法生存。

  1.墻外土壤:墻外毒土分兩次進行:①墻外基礎溝填平后,在沿墻深度30厘米的范圍 內澆藥液;②鋪設室外水泥地坪或做“散水”、“明溝”時,在鋪好墊層后,再如前施藥一遍。由于地勢原因,室外不宜施藥者,則著重搞好室內土壤處理,以保防蟻質量。

  2.電纜、管道周圍毒土:凡從地下通往室內的通信、照明、動力電纜、上下水及煤氣管道,其人口處周圍的土壤,采用“墻外毒土”的方法進行封口處理。

  3.室內毒土:新建房屋如系單獨基礎或條形、交梁基礎,其地基又處舊城區或山邊雜地,這類基礎凡室內未經開挖的部分地基,均有可能留有白蟻隱患,都必須在室內地坪平整 后,鋪設水泥地面或擱置架空板前,以廚房間、衛生間等經常受潮的房間為重點,全面施藥。有的新房地基雖非舊城或雜地,但用外來雜土回填,亦要全面施藥。

  4.沉降縫、伸縮縫毒土:房間基層所有的沉降縫、伸縮縫,都要沿縫向下灌注藥液,防止白蟻沿縫侵入危害。

  三、木構件藥劑處理:

  建筑物中的木構件,是長翅繁殖蟻飛入室內棲息繁衍的適宜之處,必須有重點地進行藥 劑處理,防止白蟻生存危害。

  1.木門框、窗框:木門框、窗框的藥劑處理,主要是其貼墻著地部位,處理方法,可分別采用藥劑涂刷、浸漬或噴霧,具體采用某種方法,視施工現場的實際,酌情選擇。

  2.窗底板:標準較高房間,其窗框雖為鋼質或鋁合金材料,但在窗的底部鋪有一層木質窗底板,對此亦要采取藥劑涂刷等防蟻措施。

  3.木樓地板:①直接粘貼于水泥地面的木、地板,在內墻粉刷之前,距樓、地面30厘 米高的墻體上,以四角為重點,沿墻施藥;②水泥樓、地面鑲嵌木條,然后再鋪釘的木地板 ,在木條鑲妥后,沿墻為重點全面施藥。

  4.壁櫥、護墻板、木吊頂:壁櫥等木框架釘好后,凡是貼墻著地的部位均要施藥處理。

  四、其他部位的防蟻處理:

  1.大型固定花壇:有的房屋頂層或大門兩側,設有固定的大型花壇,這類花壇亦系白蟻生存繁殖的處所,需要進行藥劑處理。

  2.殘留的木模板:在建筑施工中,現澆某些混凝土結構之后,木模板、木頂撐無法拆除,殘留在建筑物內,對此亦需進行藥劑處理。

以上未盡之處,如新建仿古建筑或其他木結構房屋的白蟻預防,已竣工房屋預防白蟻的補救措施等等,應從實際出發,在保證質量的前提下,參照本規定,認真進行處理。

中華人民共和國建設部令

第130號

   《建設部關于修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的決定》已于2004年7月13日經建設部第41次常務會議討論通過,現予發布,自發布之日起施行。
部長 汪光燾
二○○四年七月二十日

 

建設部關于修改《城市房屋白蟻防治管理規定》的決定

  建設部決定對《城市房屋白蟻防治管理規定》(建設部令第72號)作如下修改:

一、刪去第七條、第八條、第十五條。

二、第十三條修改為:“房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時,應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件,提供的《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防質量保證的內容。建設單位在辦理房屋產權登記手續時,應當向房地產行政主管部門出具按照本規定實施房屋白蟻預防的證明文件。
三、第十四條第一款修改為:“原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的,房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。”
四、第十六條修改為:“違反本規定第六條的規定,從事白蟻防治業務的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”  
五、第十九條修改為:“房地產開發企業違反本規定第十三條第一款的規定,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。
建設單位未按照本規定進行白蟻預防的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”  
六、第二十條修改為:“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十四條規定的,房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門,可以對責任人處以1000元的罰款。”
此外,對部分條文的順序作相應的調整。

本決定自發布之日起施行。《城市房屋白蟻防治管理規定》根據本決定作相應的修正,重新發布。



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