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要建大樓先防白蟻
瀏覽量:1012次 發布日期:2015-5-19 10:45:13
珠海住宅九成以上都有白蟻。昨天,記者從珠海市建設局獲悉,為控制和預防蟻害,該市在全省率先規定,從明年1月1日起,珠海新建、改建或裝修房屋,造價30萬元以上的,均要進行白蟻預防處理,并在15年內包治白蟻。

   “從明年開始,珠海上規模的建筑工程,只有進行了白蟻防治,才能被批準開工”,珠海市建設局相關負責人昨天提醒市民,“在購買房屋時,應當高度重視《白蟻防治合同》。”

     記者昨天了解到,同廣東省很多其他城市一樣,珠海屬白蟻危害高發地區,由于珠海和鄰近城市同屬亞熱帶,氣候溫暖、雨量充沛、空氣潮濕,十分適宜白蟻的繁殖、生長及蔓延。

     據介紹,各類用途的建筑物如民宅、寫字樓、圖書館等,都有可能遭到白蟻的入侵。據相關部門調查資料顯示,珠海80%的建筑物底層和30%~50%的樓層,受到白蟻不同程度的危害,珠海市民每年為此損失數以萬計。而對于市民來說,最為可恨的還是住宅遭受蟻害。專項調查表明,珠海市九成以上的住宅都有白蟻。

案例一 墻壁中藏白蟻30多萬只

     市民莊先生昨天告訴記者,他位于珠海吉大的某商鋪倉庫,最近發現了白蟻。“我們找來了滅蟻專家,他用鐵錘敲破墻壁,一個碩大的白蟻巢穴裸露在眼前。這個巢穴長1米多,高約半米,非常深。專家判斷這個巢穴已超過3年,有30多萬只白蟻。”

     “滅蟻專家告訴我們,之所以有大白蟻巢穴,是因為建樓時沒有做過白蟻預防處理,遺留下來的模板、水泥包裝袋以及其他纖維塑料物,被白蟻蛀食后,留下了蟻巢形成的空間。”

案例二 挖出蟻巢有辦公桌大

      昨天,珠海香洲一家白蟻防治公司負責人告訴記者,前幾天,他們到香洲一戶人家治白蟻,“挖出的蟻巢竟然有辦公桌那么大,光白蟻巢就足足裝了兩輛小垃圾車。”

    “屋主鄭先生的房子一直出租,今年他裝修房子自己要住,突然發現屋里有白蟻,剛買的家具很快就被蛀出了空洞。”該負責人說。

后來,白蟻防治公司滅蟻時發現,房屋因為長期缺人打理,所以蟻患非常嚴重。

建筑工程不防白蟻不許開工

      基于白蟻危害的現狀,珠海市建設局發出《關于加強白蟻防治工作的通知》,要求自2006年1月1日起,本市行政區域內新建、改建、擴建、裝飾裝修造價30萬元以上,或者建筑面積為300平方米以上的民用、工業房屋建筑工程,均要進行白蟻預防處理。

建設單位在項目報建時,應先與具有白蟻防治資格的單位簽訂白蟻預防合同;建設單位在辦理施工許可時,要同時向建設行政主管部門提交白蟻預防合同原件進行備案。也就是說,只有進行白蟻防治的建筑工程,才能批準開工。

為確保防治效果,《通知》要求,白蟻預防包治期限不得低于15年,包治期限自白蟻預防工程竣工驗收合格交付使用之日起計算。在白蟻預防包治期限內,已經銷售的商品房屋,白蟻預防合同約定的包治服務產生的權利轉由房屋權屬人享有。

住宅質量包括白蟻預防內容

據介紹,珠海白蟻預防工程實行政府指導價,“將來雖然會根據市場情況出現波動,但可以確定的是,相對于房產交易而言,白蟻防治工程不會增加額外費用,更不會因此而帶來房價波動。”

珠海市建設局郭仲秋局長告訴記者,“白蟻防治和百姓生活息息相關。今后市民買房,除了要看商品房的預售許可證外,還要看有沒有白蟻預防質量保證方面的內容。”記者昨天了解到,建設部門已經對此作了強制性規定,對于商品房屋建設項目,房地產開發企業要向業主提供的《住宅質量保證書》,必須包括白蟻預防質量保證方面的內容。

市民居家如何防治白蟻

家庭裝修中大多數材料含有豐富的纖維和半纖維物質,是白蟻的“可口”食物。所以,在裝修房屋之際,最好是邊裝修邊防治:在處理墻體、加工木方、鋪設木板之際,做好這方面的工作,不要給白蟻留下食物源。同時,在白蟻成蟲紛飛的高峰期,居民應該及時關閉門窗、熄滅燈光,避免引來白蟻入室筑巢。一旦發現已經有白蟻成蟲飛入室內,可噴灑殺蟲劑進行滅殺。

平時要保持家居干燥,并在木質門窗邊框的基部縫隙和木地板線腳縫隙處噴灑一些殺蟲劑,防止白蟻鉆進木縫中筑巢。(王鋒)



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